2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
世田谷区
176.8万円/㎡
前年比+30.3%
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coen
東京都世田谷区駒沢五丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩16分
2013年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 74.16㎡の場合
相場
10,514万円
141.8万円/㎡
6,368
9,132
11,897
14,661
AI査定結果
推定相場価格
10,514万円
141.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,132万円〜11,897万円
123.1万円/㎡〜160.4万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月2日
coen
8,390万円（113.1万円/㎡）/ 1階 / 74.16㎡ / 1LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は108.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 8,390万円 | 113.1万円 | 1階 | 74.16㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/03/16 | 8,390万円 | 113.1万円 | 1階 | 74.16㎡ | 1LDK+ | - |
| 2025/03/15 | 8,790万円 | 118.5万円 | 1階 | 74.16㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/02/14 | 8,790万円 | 118.5万円 | 1階 | 74.16㎡ | 1LDK+ | - |
| 2024/05/08 | 6,980万円 | 97.6万円 | 1階 | 71.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 6,980万円 | 97.6万円 | 1階 | 71.5㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2023/12/17 | 7,250万円 | 101.4万円 | 1階 | 71.5㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 7,490万円 | 104.8万円 | 1階 | 71.5㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は110.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | coen 世田谷区駒沢五丁目 | 駒沢大学駅16分 | 8,390万円 | 113.1万円 | 74.16㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/10 | 駒沢公園ハウス 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅9分 | 8,780万円 | 115.1万円 | 76.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/30 | オープンレジデンシア桜新町 世田谷区桜新町一丁目 | 桜新町駅7分 | 8,380万円 | 118.7万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/23 | アージョ桜新町 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 7,750万円 | 109.6万円 | 70.72㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | グローリオ瀬田 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅11分 | 7,980万円 | 126.9万円 | 62.9㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/16 | リビオ尾山台センシアハウス 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅17分 | 6,980万円 | 93.2万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/09 | セイガステージ世田谷烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 6,180万円 | 99.2万円 | 62.27㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズ千歳烏山プレド 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 7,790万円 | 93.8万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/06 | Brillia仙川TheResidence 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 8,180万円 | 107.9万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/06 | ブリリア仙川ザレジデンス 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 8,480万円 | 118.0万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/15 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 8,280万円 | 112.1万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/04 | ロワール千歳烏山 世田谷区上祖師谷二丁目 | 千歳烏山駅9分 | 7,490万円 | 99.8万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2014年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/21 | プラウド千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅6分 | 6,790万円 | 91.9万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/16 | ザ・パークハウス上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅9分 | 5,980万円 | 102.6万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/01 | クレヴィア成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅16分 | 8,980万円 | 125.3万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/10 | レ・ジェイド上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 6,980万円 | 119.9万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/09 | ルネ世田谷千歳台AYUMIE 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅17分 | 8,280万円 | 116.8万円 | 70.92㎡ | 3LDK+ | 5階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/25 | リビオレゾン八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 7,080万円 | 119.2万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/20 | デュフレベース成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅10分 | 8,480万円 | 115.8万円 | 73.24㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 2014年 | 14戸 | RC |
| 2026/01/16 | トワイズ成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅13分 | 7,380万円 | 108.0万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | - | 2017年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 13分
2011年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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1980年築 / 4階建 / 15戸 / RC造